Estimation théorique
Rue des Cousis,21800 Quetigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Cousis,21800-Quetigny indique un avis de valeur compris entre 278.000€ et 314.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.780€ et 3.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 278.000€ et 314.000€ avec un indice de confiance de 3.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.853€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.853€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevigny-Saint-Sauveur (21171), comprenant 11375 habitants est de 9,92€, soit un loyer théorique mensuel de 992€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,57€, à 12,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 757€ et 1.299€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 278.000€ et 314.000€ avec un indice de confiance de 3.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.853€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.853€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevigny-Saint-Sauveur (21171), comprenant 11375 habitants est de 9,92€, soit un loyer théorique mensuel de 992€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,57€, à 12,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 757€ et 1.299€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-22 | 40 | RUE DES VIGNES | 7 | 134 | 539 | 115000€ | 858€ |
2022-02-04 | 45 | BD DE LA MOTTE | 5 | 96 | 522 | 309000€ | 3219€ |
2021-06-15 | 63 | RUE DES VIGNES | 4 | 84 | 505 | 160000€ | 1905€ |
2020-01-27 | 21 | RUE DES VERGERS | 4 | 79 | 0 | 230000€ | 2911€ |
2019-08-01 | 81 | RUE DES ERABLES | 5 | 88 | 318 | 214804€ | 2441€ |
2021-07-12 | 5 | RUE DES ERABLES | 5 | 83 | 269 | 213000€ | 2566€ |
2019-05-17 | 16 | RUE DES VIGNES | 5 | 107 | 0 | 228000€ | 2131€ |
2022-10-17 | 18 | RUE DES VIGNES | 6 | 121 | 0 | 280000€ | 2314€ |
2020-06-18 | 22 | RUE DES VIGNES | 5 | 107 | 0 | 230000€ | 2150€ |
2020-06-22 | 25 | BD DE LA MOTTE | 6 | 121 | 0 | 261200€ | 2159€ |
2022-01-21 | 35 | BD DE LA MOTTE | 6 | 121 | 0 | 296000€ | 2446€ |
2021-08-27 | 37 | BD DE LA MOTTE | 5 | 107 | 0 | 252000€ | 2355€ |
2019-09-09 | 51 | RUE DES VIGNES | 6 | 121 | 0 | 220000€ | 1818€ |
2019-08-02 | 27 | RUE DES ERABLES | 5 | 83 | 177 | 188000€ | 2265€ |
2022-04-22 | 29 | RUE DES ERABLES | 5 | 83 | 177 | 243500€ | 2934€ |
2020-09-28 | 14 | RUE DES ERABLES | 6 | 101 | 350 | 225000€ | 2228€ |
2020-10-23 | 26 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 102 | 526 | 255000€ | 2500€ |
2021-11-15 | 32 | RUE DES VERGERS | 6 | 101 | 379 | 285000€ | 2822€ |
2021-07-22 | 34 | RUE DES CHARRIERES | 5 | 83 | 184 | 200000€ | 2410€ |
2022-07-07 | 30 | RUE DES CHARRIERES | 5 | 83 | 184 | 234500€ | 2825€ |
2022-11-23 | 62 | RUE DES VERGERS | 5 | 83 | 505 | 64750€ | 780€ |
2020-09-07 | 62 | RUE DES VERGERS | 5 | 83 | 505 | 249700€ | 3008€ |
2020-11-16 | 28 | RUE DES CHARRIERES | 5 | 83 | 189 | 249020€ | 3000€ |
2020-12-04 | 50 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 102 | 514 | 228230€ | 2238€ |
2019-09-25 | 24 | RUE DES CHARRIERES | 5 | 83 | 195 | 206000€ | 2482€ |
2022-06-03 | 52 | RUE DES VERGERS | 7 | 190 | 365 | 277800€ | 1462€ |
2022-03-31 | 7 | RUE SAINT FIACRE | 5 | 94 | 352 | 222500€ | 2367€ |
2020-10-15 | 60 | RUE DES CHARRIERES | 5 | 83 | 287 | 216400€ | 2607€ |
2019-12-13 | 36 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 102 | 420 | 239730€ | 2350€ |
2021-11-02 | 80 | BD DE L EUROPE | 5 | 83 | 269 | 232200€ | 2798€ |
2022-07-04 | 20 | RUE DES CHARRIERES | 4 | 81 | 195 | 223500€ | 2759€ |
2022-07-27 | 5 | RUE SAINT FIACRE | 5 | 94 | 323 | 245000€ | 2606€ |
2021-08-23 | 84 | BD DE L EUROPE | 5 | 83 | 185 | 220000€ | 2651€ |
2020-09-21 | 68 | RUE DES VERGERS | 6 | 104 | 242 | 231500€ | 2226€ |
2020-06-30 | 76 | BD DE L EUROPE | 5 | 83 | 187 | 59500€ | 717€ |
2022-07-22 | 64 | BD DE L EUROPE | 5 | 83 | 179 | 204000€ | 2458€ |
2020-10-07 | 62 | BD DE L EUROPE | 5 | 83 | 188 | 191000€ | 2301€ |
2021-12-23 | 76 | RUE DES CHARRIERES | 5 | 83 | 211 | 225000€ | 2711€ |
2019-10-15 | 74 | RUE DES CHARRIERES | 5 | 83 | 205 | 142000€ | 1711€ |
2022-07-28 | 3 | RUE DE LA VEUGLOTTE | 4 | 97 | 305 | 285800€ | 2946€ |
2020-12-21 | 7 | IMP DU CLOS DE LA MOTTE | 4 | 102 | 224 | 246000€ | 2412€ |
2022-07-21 | 39 | RUE SAINT FIACRE | 4 | 88 | 201 | 283000€ | 3216€ |
2023-05-10 | 18 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 139 | 503 | 378000€ | 2719€ |
2021-07-22 | 19 | RUE DES CHARRIERES | 6 | 115 | 637 | 280000€ | 2435€ |
2022-09-02 | 9 | RUE DE LA VEUGLOTTE | 4 | 88 | 212 | 283000€ | 3216€ |
2022-04-11 | 10 | RUE DES VIGNES | 7 | 135 | 896 | 449000€ | 3326€ |
2019-10-21 | 29 | RUE SAINT FIACRE | 4 | 88 | 205 | 222000€ | 2523€ |
2023-05-02 | 24 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 92 | 472 | 230000€ | 2500€ |
2021-12-17 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 87 | 363 | 311800€ | 3584€ |
2019-08-22 | 8 | RUE DES VIGNES | 4 | 99 | 1480 | 360000€ | 3636€ |
2019-12-04 | 18 | RUE SAINT FIACRE | 4 | 88 | 298 | 196700€ | 2235€ |
2021-04-10 | 8 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 93 | 0 | 91000€ | 978€ |
2021-09-01 | 23 | ALL DU SUCHOT | 6 | 107 | 194 | 290434€ | 2714€ |
2021-07-26 | 42 | BD DE L EUROPE | 5 | 83 | 212 | 238000€ | 2867€ |
2020-02-21 | 32 | BD DE L EUROPE | 5 | 83 | 247 | 200000€ | 2410€ |
2022-11-21 | 25 | RUE SAINT FIACRE | 5 | 94 | 489 | 312000€ | 3319€ |
2022-07-15 | 3 | RUE DES VIGNES | 5 | 107 | 631 | 361500€ | 3379€ |
2020-09-25 | 13 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 78 | 0 | 233950€ | 2999€ |
2022-06-28 | 23 | RUE DE LA VEUGLOTTE | 5 | 88 | 160 | 244550€ | 2779€ |
2020-08-26 | 19 | RUE DE LA VEUGLOTTE | 4 | 89 | 176 | 190000€ | 2135€ |
2022-02-01 | 27 | ALL DU SUCHOT | 5 | 88 | 133 | 242000€ | 2750€ |
2021-07-08 | 9 | RUE DES VIGNES | 6 | 121 | 824 | 330000€ | 2727€ |
2021-12-06 | 96 | RUE DES CHARRIERES | 5 | 83 | 276 | 219200€ | 2641€ |
2019-07-13 | 17 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 105 | 580 | 250000€ | 2381€ |
2021-03-17 | 51 | RUE RONDE | 6 | 106 | 1215 | 300000€ | 2830€ |
2019-10-11 | 1 | RUE DES VIGNES | 6 | 121 | 782 | 255000€ | 2107€ |
2022-10-25 | 10 | AV DU 19 MARS 1962 | 7 | 106 | 510 | 359000€ | 3387€ |
2022-08-02 | 46 | RUE DE LA VEUGLOTTE | 6 | 111 | 288 | 293800€ | 2647€ |
2019-06-21 | 4 | IMP DES CHARRIERES | 5 | 127 | 1809 | 323000€ | 2543€ |
2021-09-22 | 49 | RUE DES CHARRIERES | 5 | 104 | 352 | 75000€ | 721€ |
2019-12-19 | 55 | RUE DES CHARRIERES | 5 | 89 | 362 | 255000€ | 2865€ |
2020-10-06 | 48 | RUE DE LA VEUGLOTTE | 3 | 81 | 263 | 243000€ | 3000€ |
2021-09-07 | 12 | ALL BAUDELAIRE | 6 | 144 | 555 | 110000€ | 764€ |
2022-06-23 | 18 | AV DU 19 MARS 1962 | 5 | 150 | 560 | 422125€ | 2814€ |
2020-11-27 | 97 | RUE DES CHARRIERES | 5 | 88 | 418 | 233000€ | 2648€ |
2019-10-29 | 3 | RUE KOULIKORO | 6 | 118 | 524 | 327698€ | 2777€ |
2022-02-04 | 25 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 99 | 421 | 360000€ | 3636€ |
2019-11-18 | 26 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 113 | 525 | 285950€ | 2531€ |
2020-07-08 | 67 | RUE SAINT FIACRE | 5 | 90 | 667 | 22464€ | 250€ |
2021-06-11 | 44 | AV DU CROMOIS | 5 | 99 | 407 | 254000€ | 2566€ |
2020-12-21 | 3 | RUE DES TOURNESOLS | 2 | 92 | 345 | 260000€ | 2826€ |
2019-06-21 | 48 | RUE JACK LONDON | 4 | 83 | 487 | 245420€ | 2957€ |
2021-03-05 | 1 | ALL SAINT MARTIN | 6 | 139 | 797 | 370000€ | 2662€ |
2022-05-20 | 12 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 135 | 481 | 381291€ | 2824€ |
2022-05-05 | 7 | RUE DES TOURNESOLS | 5 | 100 | 349 | 263000€ | 2630€ |
2022-07-18 | 4 | RUE DES TOURNESOLS | 5 | 91 | 232 | 61568.5€ | 677€ |
2019-08-14 | 1 | AV DU PARC | 3 | 118 | 588 | 200000€ | 1695€ |
2022-05-17 | 25 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 86 | 885 | 353000€ | 4105€ |
2021-12-16 | 3 | AV DU PARC | 4 | 90 | 708 | 289350€ | 3215€ |
2020-02-24 | 15 | RUE DES TOURNESOLS | 5 | 90 | 241 | 90000€ | 1000€ |
2022-05-03 | 4 | AV DU STADE | 3 | 77 | 866 | 248000€ | 3221€ |
2022-08-17 | 37 | RUE PIERRE MAITRE | 4 | 79 | 275 | 263030€ | 3329€ |
2019-07-11 | 6 | RUE JACK LONDON | 7 | 186 | 600 | 359600€ | 1933€ |
2021-05-27 | 27 | RUE PIERRE MAITRE | 6 | 97 | 581 | 253000€ | 2608€ |
2021-12-27 | 34 | CHEM LA FONTAINE DE COUTERNON | 4 | 92 | 800 | 346050€ | 3761€ |
2021-04-01 | 12 | AV DU STADE | 5 | 131 | 471 | 329230€ | 2513€ |
2020-10-15 | 29 | BD DE BELLEVUE | 3 | 86 | 662 | 356130€ | 4141€ |
2019-12-17 | 10 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 97 | 736 | 335000€ | 3454€ |
2019-11-04 | 8 | RUE PIERRE MAITRE | 6 | 160 | 1332 | 356000€ | 2225€ |
2022-10-31 | 29 | ALL DU PORTUGAL | 5 | 104 | 180 | 247000€ | 2375€ |
2022-09-14 | 17 | ALL DU PORTUGAL | 6 | 113 | 298 | 263150€ | 2329€ |
2020-09-14 | 62 | BD OLIVIER DE SERRES | 5 | 106 | 190 | 235238€ | 2219€ |
2020-07-21 | 19 | RUE DU SQUARE | 5 | 90 | 815 | 230000€ | 2556€ |
2022-08-18 | 50 | BD OLIVIER DE SERRES | 8 | 134 | 219 | 310000€ | 2313€ |
2022-12-30 | 21 | ALL DU PORTUGAL | 5 | 104 | 720 | 245000€ | 2356€ |
2020-07-16 | 20 | BD OLIVIER DE SERRES | 6 | 137 | 193 | 296800€ | 2166€ |
2020-09-15 | 28 | BD OLIVIER DE SERRES | 5 | 98 | 209 | 205000€ | 2092€ |
2020-08-06 | 1 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 117 | 425 | 190000€ | 1624€ |
2021-11-29 | 26 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 85 | 578 | 205000€ | 2412€ |
2020-12-17 | 7 | BD DE BELLEVUE | 6 | 98 | 661 | 250000€ | 2551€ |
2020-02-28 | 3 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 53 | 360 | 215000€ | 4057€ |
2020-06-19 | 4 | BD DE LA CROIX SAINT MARTIN | 5 | 78 | 330 | 150000€ | 1923€ |
2020-09-02 | 1 | BD DE LA CROIX SAINT MARTIN | 4 | 68 | 697 | 190000€ | 2794€ |
2020-06-19 | 6 | BD DE LA CROIX SAINT MARTIN | 2 | 47 | 0 | 170000€ | 3617€ |
2020-12-16 | 24 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 82 | 556 | 275850€ | 3364€ |
2020-02-20 | 6 | BD DE BELLEVUE | 4 | 68 | 691 | 78761€ | 1158€ |
2021-09-08 | 6 | RUE DE LA BROCHE | 4 | 118 | 0 | 200000€ | 1695€ |
2020-11-24 | 14 | BD DE LA CROIX SAINT MARTIN | 8 | 131 | 532 | 352980€ | 2695€ |
2020-04-16 | 22 | RUE BARTOLOME DE LAS CASAS | 4 | 92 | 158 | 209000€ | 2272€ |
2020-01-29 | 3 | RUE JEAN ZAY | 6 | 118 | 466 | 336500€ | 2852€ |
2021-01-04 | 19 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 81 | 218 | 229900€ | 2838€ |
2019-10-28 | 13 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 94 | 197 | 240000€ | 2553€ |
2020-06-30 | 26 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 92 | 172 | 223500€ | 2429€ |
2020-12-02 | 6 | RUE LOUIS ANT DE BOUGAINVILLE | 6 | 146 | 540 | 334000€ | 2288€ |
2020-11-12 | 40 | BD DE LA CROIX SAINT MARTIN | 5 | 230 | 725 | 307000€ | 1335€ |
2022-02-04 | 28 | RUE FRANCOISE DOLTO | 6 | 134 | 734 | 369950€ | 2761€ |
2020-05-14 | 30 | RUE FRANCOISE DOLTO | 4 | 95 | 536 | 273000€ | 2874€ |
2022-01-26 | 4 | RUE FRANCOISE DOLTO | 4 | 90 | 637 | 93750€ | 1042€ |
2020-08-10 | 24 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 97 | 212 | 240000€ | 2474€ |
2022-10-19 | 11 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 114 | 332 | 286900€ | 2517€ |
2022-01-18 | 34 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 96 | 215 | 142646€ | 1486€ |
2021-07-01 | 34 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 96 | 215 | 257000€ | 2677€ |
2022-10-17 | 54 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 97 | 90 | 266000€ | 2742€ |
2019-12-13 | 1 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 97 | 330 | 250000€ | 2577€ |
2020-07-28 | 36 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 4 | 89 | 174 | 234000€ | 2629€ |
2021-06-30 | 10 | RUE FRANCOISE DOLTO | 5 | 149 | 768 | 370000€ | 2483€ |
2022-06-03 | 10 | RUE FRANCOISE DOLTO | 5 | 149 | 768 | 475000€ | 3188€ |
2020-06-22 | 7 | RUE SUZANNE BRUNSCHVIG | 4 | 118 | 500 | 318000€ | 2695€ |
2019-07-15 | 5 | RUE DE BOUS | 6 | 121 | 529 | 274900€ | 2272€ |
2019-09-06 | 3 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 5 | 103 | 151 | 207000€ | 2010€ |
2021-03-10 | 8 | PL HUBERT CURIEN | 4 | 94 | 188 | 241700€ | 2571€ |
2021-04-02 | 12 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 5 | 104 | 189 | 247000€ | 2375€ |
2020-06-17 | 5 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 5 | 104 | 169 | 195000€ | 1875€ |
2022-08-31 | 4 | PL HUBERT CURIEN | 4 | 94 | 156 | 233200€ | 2481€ |
2019-11-19 | 3 | PL HUBERT CURIEN | 4 | 94 | 156 | 201000€ | 2138€ |
2019-06-07 | 9 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 5 | 91 | 152 | 215000€ | 2363€ |
2022-09-01 | 12 | RUE SUZANNE BRUNSCHVIG | 7 | 160 | 550 | 437000€ | 2731€ |
2019-11-04 | 23 | RUE ALAIN FOURNIER | 4 | 89 | 180 | 224600€ | 2524€ |
2022-04-20 | 2 | RUE ALAIN FOURNIER | 3 | 78 | 130 | 76500€ | 981€ |
2020-03-17 | 2 | RUE DENIS DIDEROT | 7 | 133 | 627 | 299000€ | 2248€ |